物件を選ぶ際にかかせないのが内見です。
実際のお部屋が見学できる内見のときに、どんなことをチェックすれば良いのかをまとめてみました。お部屋選びの参考にしてください。
防音性
上下左右の部屋の生活騒音がどのくらい聞こえてくるか、その遮音性の高さも大事な確認ポイント。オススメのチェック方法は、実際に耳を当てて隣の部屋の音を聞くこと。
陽当り
部屋の明るさはもちろん、洗濯物を干す場所にも影響する大事な要素です。隣接する建物との位置関係などもきちんとチェックして日照を確認しましょう。
臭い
水回りが元になるにおいのほか、前居住者によるタバコのにおいが気になる時もたまにあります。
コンセント、TVアンテナの位置
コンセントの数や位置は家電製品を設置する際に重要です。家具のレイアウトにも係ってきます。
キッチン
作業スペースの広さ、収納スペースの広さ、冷蔵庫置き場の位置やサイズを確認しましょう。
収納スペース
クローゼットは開けて、自分の荷物が収納できる十分な容量があるか、カビが生えていないかを確認しましょう。
玄関・ドアの採寸
ベッドやソファ、大物家電の搬入も考慮する必要があります。
携帯の電波
家のさまざまなところに立って、チェックするのがオススメです。
周辺環境
ゴミ捨て場などの共用部
ゴミが乱雑に放置されていないか確認しましょう。管理状況が悪く汚れていたり荒れていたりする場合は、モラルの低い人が住んでいる可能性もあります。
治安は悪くないか
実際に生活圏内を歩いてみましょう。特に夜間電柱の街灯など、十分に明るさが確保されているか確認しましょう。
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