新築マンションのメリット
設備が新しく、外装も内装もきれい
一番のメリットはやはり設備の新しさや外装、内装のきれいさではないでしょうか。新築物件の場合、当然ながら全てが未使用の状態です。女性が特に気にするキッチンや洗面、お風呂周りも未使用ですし、機能面でも最新のものを使うことができます。
セキュリティがしっかりしている
単身者向けの新築賃貸物件の場合、オートロックやテレビモニター付きのインターフォンなど、セキュリティ設備が充実していることが多いのも魅力です。
耐震、耐火性が高い
建てられてから数十年が経過した建物は経年劣化により、耐火性、耐震性も落ちている可能性があります。
新築物件であれば最新の耐震、耐火性機能を備えた建材が使用されているため、もしも災害が発生しても事故に遭うリスクを回避しやすくなります。
自然災害に遭いやすい地域で物件を借りる場合、新築の賃貸物件を選ぶことは非常に相応しいでしょう。
新築マンションのデメリット
家賃が高い
一番のデメリットがここではないでしょうか。新築物件は築年数の経過している物件と比べて家賃相場が高いため、引っ越しにかかる初期費用も増えてしまいます。
事前に内見ができない
新築物件の場合、物件が完成する前に募集が開始されるので、ほとんどの場合内見をすることができません。図面だけで間取りや部屋の雰囲気をつかむ必要があります。
修繕費用を高く請求される場合がある
新築物件は室内の傷や汚れが目立ちやすく、オーナーによっては本来必要としない無駄な修繕を求められ、退去時の修繕費を高く請求される可能性があります。
最後に
新築物件は室内の傷や汚れが目立ちやすく、オーナーによっては本来必要としない無駄な修繕を求められ、退去時の修繕費を高く請求される可能性があります。
